– 15.07.2025 –

Le scelte delle famiglie in regione
In Toscana la durata media è pari a 27,3 anni

Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutui ipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel 2024 e li ha confrontati con l’anno precedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo.

SCOPO FINANZIAMENTO
L’acquisto della prima casa in Toscana è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresenta il 95,1% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 2,9%. Le operazioni di consolidamento dei debiti costituiscono lo 0,1%, chi invece fa ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidità, per motivazioni diverse da quelle dell’acquisto dell’abitazione a fronte di garanzie patrimoniali, rappresenta lo 0,6% del totale. È pari allo 0,1% la percentuale di coloro che accendono un mutuo per costruire o ristrutturare la propria abitazione. Interessante analizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquisto della seconda casa e che costituiscono l’1,2%.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per sostituzione e surroga del +1,1% e un calo per l’acquisto della prima casa del -0,7%. Pressoché invariate le altre finalità.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

TIPOLOGIA TASSO
Le dinamiche degli indici di riferimento evidenziano tassi che hanno raggiunto nuovamente valori storicamente minimi e un costo del prodotto (spread) medio più contenuto rispetto agli anni passati. In questo periodo in Toscana il 97,9% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso. La seconda scelta è stata quella per il prodotto a Tasso Misto con l’1,3% delle preferenze.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per i prodotti a tasso fisso del +17,4% e un calo per i prodotti a tasso variabile del -15,5%. Pressoché invariati gli altri prodotti.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

• Tasso variabile: rata collegata nel tempo ad un tasso di riferimento (Euribor o BCE) che ad ogni variazione positiva o negativa ne aumenta o diminuisce la rata.
• Tasso variabile con CAP: tasso variabile puro con l’opzione di avere un tetto massimo da non superare.
• Tasso fisso: rata invariata in quanto il tasso è definito nel momento della sottoscrizione in funzione del parametro di riferimento (EurIRS).
• Tasso misto: mutuo flessibile con la possibilità di passare da una rata a tasso fisso ad una a tasso variabile o viceversa.

DURATA DEL MUTUO
A livello nazionale la durata media del mutuo è di 26,6 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,7 anni.

In Toscana la durata media è pari a 27,3 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 27,1 anni.

Segmentando per fasce di durata, emerge che il 70,4% dei mutui ha una durata compresa tra 26 e 30 anni, il 15,8% si colloca nella fascia 21-25 anni, l’8,2% ricade nella durata 16-20 anni, il 5,6% si colloca nella fascia 10-15 anni.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Durata Media Mutuo (Toscana): 27,3 anni

IMPORTO DEL MUTUO
Nel 2024 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 119.100 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.400 euro.

In Toscana il ticket medio è risultato pari a circa 125.800 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 126.400.

Suddividendo il campione per fasce di erogato, si nota come la ripartizione sia più sbilanciata verso importi di medio-bassa entità.

Il 2,1% dei mutui erogati, infatti, ha un importo inferiore a 50.000 €.

Il 33,1% dei mutui ha un importo appartenente alla fascia ≥ 50.000 e < 100.000 €.

Il 39,3% dei mutuatari ha ottenuto un finanziamento da 100.000 € a 150.000 €.

Il 20,0%, invece, si colloca nella fascia successiva, ≥ 150.000 e < 200.000 €.

La percentuale dei mutui che superano i 200.000 € è pari a 5,5%.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Importo Medio Mutuo (Toscana): 125.800 euro

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

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– 15.07.2025 –

Le scelte delle famiglie in regione
In Sicilia la durata media è pari a 26,1 anni

Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutui ipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel 2024 e li ha confrontati con l’anno precedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo.

SCOPO FINANZIAMENTO
L’acquisto della prima casa in Sicilia è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresenta l’87,1% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 7,2%. Le operazioni di consolidamento dei debiti costituiscono lo 0,3%. Chi invece fa ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidità, per motivazioni diverse da quelle dell’acquisto dell’abitazione a fronte di garanzie patrimoniali, rappresenta l’1,8% del totale. È pari all’1,5% la percentuale di coloro che accendono un mutuo per costruire o ristrutturare la propria abitazione. Interessante analizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquisto della seconda casa e che costituiscono il 2,2%.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per sostituzione e surroga del +2,8% e un calo per l’acquisto della prima casa del -2,3%, acquisto della seconda casa del -0,3%. Pressoché invariate le altre finalità.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

TIPOLOGIA TASSO
Le dinamiche degli indici di riferimento evidenziano tassi che hanno raggiunto nuovamente valori storicamente minimi e un costo del prodotto (spread) medio più contenuto rispetto agli anni passati. In questo periodo in Sicilia il 96,6% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso. La seconda scelta è stata quella per il prodotto a Tasso Misto con il 2,4% delle preferenze.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per i prodotti a tasso fisso del +20,0% e un calo per i prodotti a tasso variabile del -20,0%. Pressoché invariati gli altri prodotti.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

• Tasso variabile: rata collegata nel tempo ad un tasso di riferimento (Euribor o BCE) che ad ogni variazione positiva o negativa ne aumenta o diminuisce la rata.
• Tasso variabile con CAP: tasso variabile puro con l’opzione di avere un tetto massimo da non superare.
• Tasso fisso: rata invariata in quanto il tasso è definito nel momento della sottoscrizione in funzione del parametro di riferimento (EurIRS).
• Tasso misto: mutuo flessibile con la possibilità di passare da una rata a tasso fisso ad una a tasso variabile o viceversa.

DURATA DEL MUTUO
A livello nazionale la durata media del mutuo è di 26,6 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,7 anni.

In Sicilia la durata media è pari a 26,1 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26 anni.

Segmentando per fasce di durata, emerge che il 58,7% dei mutui ha una durata compresa tra 26 e 30 anni, il 18,8% si colloca nella fascia 21-25 anni, il 13,6% ricade nella durata 16-20 anni, il 9,0% si colloca nella fascia 10-15 anni.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Durata Media Mutuo (Sicilia): 26,1 anni

IMPORTO DEL MUTUO
Nel 2024 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 119.100 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.400 euro.

In Sicilia il ticket medio è risultato pari a circa 102.800 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 101.100.

Suddividendo il campione per fasce di erogato, si nota come la ripartizione sia più sbilanciata verso importi di medio-bassa entità.

Il 2,3% dei mutui erogati, infatti, ha un importo inferiore a 50.000 €.

Il 54,0% dei mutui ha un importo appartenente alla fascia ≥ 50.000 e < 100.000 €.

Il 31,9% dei mutuatari ha ottenuto un finanziamento da 100.000 € a 150.000 €.

Il 9,1%, invece, si colloca nella fascia successiva, ≥ 150.000 e < 200.000 €.

La percentuale dei mutui che superano i 200.000 € è pari a 2,7%.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Importo Medio Mutuo (Sicilia): 102.800 euro

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

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– 15.07.2025 –

Le scelte delle famiglie in regione
In Sardegna la durata media è pari a 27 anni

Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutui ipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel 2024 e li ha confrontati con l’anno precedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo.

SCOPO FINANZIAMENTO
L’acquisto della prima casa in Sardegna è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresenta l’83,3% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 7,4%, chi invece fa ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidità, per motivazioni diverse da quelle dell’acquisto dell’abitazione a fronte di garanzie patrimoniali, rappresenta il 3,5% del totale. È pari all’1,5% la percentuale di coloro che accendono un mutuo per costruire o ristrutturare la propria abitazione. Interessante analizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquisto della seconda casa e che costituiscono il 4,3%.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per acquisto della seconda casa del +1,7%, sostituzione e surroga del +2,9% e un calo per l’acquisto della prima casa del -2,8%, liquidità del -1,2%,  Pressoché invariate le altre finalità.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

TIPOLOGIA TASSO
Le dinamiche degli indici di riferimento evidenziano tassi che hanno raggiunto nuovamente valori storicamente minimi e un costo del prodotto (spread) medio più contenuto rispetto agli anni passati. In questo periodo in Sardegna il 95,2% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso. La seconda scelta è stata quella per il prodotto a Tasso Misto con il 4,8% delle preferenze.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per i prodotti a tasso fisso del +3,4%, a tasso misto del +2,0% e un calo per i prodotti a tasso variabile del -5,4%. Pressoché invariati gli altri prodotti.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

• Tasso variabile: rata collegata nel tempo ad un tasso di riferimento (Euribor o BCE) che ad ogni variazione positiva o negativa ne aumenta o diminuisce la rata.
• Tasso variabile con CAP: tasso variabile puro con l’opzione di avere un tetto massimo da non superare.
• Tasso fisso: rata invariata in quanto il tasso è definito nel momento della sottoscrizione in funzione del parametro di riferimento (EurIRS).
• Tasso misto: mutuo flessibile con la possibilità di passare da una rata a tasso fisso ad una a tasso variabile o viceversa.

DURATA DEL MUTUO
A livello nazionale la durata media del mutuo è di 26,6 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,7 anni.

In Sardegna la durata media è pari a 27 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,9 anni.

Segmentando per fasce di durata, emerge che il 70,3% dei mutui ha una durata compresa tra 26 e 30 anni, il 12,8% si colloca nella fascia 21-25 anni, il 11,0% ricade nella durata 16-20 anni, il 5,8% si colloca nella fascia 10-15 anni.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Durata Media Mutuo (Sardegna): 27,0 anni

IMPORTO DEL MUTUO
Nel 2024 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 119.100 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.400 euro.

In Sardegna il ticket medio è risultato pari a circa 118.500 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 108.300.

Suddividendo il campione per fasce di erogato, si nota come la ripartizione sia più sbilanciata verso importi di medio-bassa entità.

Il 3,0% dei mutui erogati, infatti, ha un importo inferiore a 50.000 €.

Il 37,7% dei mutui ha un importo appartenente alla fascia ≥ 50.000 e < 100.000 €.

Il 44,6% dei mutuatari ha ottenuto un finanziamento da 100.000 € a 150.000 €.

L’8,9%, invece, si colloca nella fascia successiva, ≥ 150.000 e < 200.000 €.

La percentuale dei mutui che superano i 200.000 € è pari a 5,8%.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Importo Medio Mutuo (Sardegna): 118.500 euro

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

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– 15.07.2025 –

Le scelte delle famiglie in regione
In Puglia il ticket medio è pari a circa 108.800 euro

Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutui ipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel 2024 e li ha confrontati con l’anno precedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo.

SCOPO FINANZIAMENTO
L’acquisto della prima casa in Puglia è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresenta l’89,8% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 4,1%. Le operazioni di consolidamento dei debiti costituiscono l’1,0%. Chi invece fa ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidità, per motivazioni diverse da quelle dell’acquisto dell’abitazione a fronte di garanzie patrimoniali, rappresenta l’1,2% del totale. E’ pari all’1,7% la percentuale di coloro che accendono un mutuo per costruire o ristrutturare la propria abitazione. Interessante analizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquisto della seconda casa e che costituiscono il 2,3%.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per acquisto della seconda casa del +0,7%, costruzione e ristrutturazione del +0,8%, consolidamento del +0,3%, sostituzione e surroga del +1,5% e un calo per l’acquisto della prima casa del -3,2%. Pressoché invariate le altre finalità.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

TIPOLOGIA TASSO
Le dinamiche degli indici di riferimento evidenziano tassi che hanno raggiunto nuovamente valori storicamente minimi e un costo del prodotto (spread) medio più contenuto rispetto agli anni passati. In questo periodo in Puglia il 96,9% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso. La seconda scelta è stata quella per il prodotto a Tasso Misto con il 2,3% delle preferenze. Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per i prodotti a tasso fisso del +11,1% e un calo per i prodotti a tasso variabile del -11,1%. Pressoché invariati gli altri prodotti.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

• Tasso variabile: rata collegata nel tempo ad un tasso di riferimento (Euribor o BCE) che ad ogni variazione positiva o negativa ne aumenta o diminuisce la rata.
• Tasso variabile con CAP: tasso variabile puro con l’opzione di avere un tetto massimo da non superare.
• Tasso fisso: rata invariata in quanto il tasso è definito nel momento della sottoscrizione in funzione del parametro di riferimento (EurIRS).
• Tasso misto: mutuo flessibile con la possibilità di passare da una rata a tasso fisso ad una a tasso variabile o viceversa.

DURATA DEL MUTUO
A livello nazionale la durata media del mutuo è di 26,6 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,7 anni.

In Puglia la durata media è pari a 26,4 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,5 anni.

Segmentando per fasce di durata, emerge che il 63,2% dei mutui ha una durata compresa tra 26 e 30 anni, il 15,0% si colloca nella fascia 21-25 anni, il 13,4% ricade nella durata 16-20 anni, l’8,4% si colloca nella fascia 10-15 anni.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Durata Media Mutuo (Puglia): 26,4 anni

IMPORTO DEL MUTUO
Nel 2024 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 119.100 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.400 euro.

In Puglia il ticket medio è risultato pari a circa 108.800 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 101.500.

Suddividendo il campione per fasce di erogato, si nota come la ripartizione sia più sbilanciata verso importi di medio-bassa entità.

Il 3,2% dei mutui erogati, infatti, ha un importo inferiore a 50.000 €.

Il 46,4% dei mutui ha un importo appartenente alla fascia ≥ 50.000 e < 100.000 €.

Il 36,4% dei mutuatari ha ottenuto un finanziamento da 100.000 € a 150.000 €.

Il 9,5%, invece, si colloca nella fascia successiva, ≥ 150.000 e < 200.000 €.

La percentuale dei mutui che superano i 200.000 € è pari a 4,5%.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Importo Medio Mutuo (Puglia): 108.800 euro

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

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– 15.07.2025 –

Le scelte delle famiglie in regione
In Molise il ticket medio è pari a circa 99.700 euro

Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutui ipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel 2024 e li ha confrontati con l’anno precedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo.

SCOPO FINANZIAMENTO
L’acquisto della prima casa in Molise è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresenta il 91,2% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 5,3%. Interessante analizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquisto della seconda casa e che costituiscono il 3,5%. Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per acquisto della seconda casa del +3,5%, sostituzione e surroga del +2,5% e un calo per l’acquisto della prima casa del -6,0%. Pressoché invariate le altre finalità.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

TIPOLOGIA TASSO
Le dinamiche degli indici di riferimento evidenziano tassi che hanno raggiunto nuovamente valori storicamente minimi e un costo del prodotto (spread) medio più contenuto rispetto agli anni passati. In questo periodo in Molise il 96,5% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso. La seconda scelta è stata quella per il prodotto a Tasso Misto con il 3,5% delle preferenze. Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per i prodotti a tasso fisso del +2,1% e un calo per i prodotti a tasso variabile con CAP del -2,8%,  Pressoché invariati gli altri prodotti.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

• Tasso variabile: rata collegata nel tempo ad un tasso di riferimento (Euribor o BCE) che ad ogni variazione positiva o negativa ne aumenta o diminuisce la rata.
• Tasso variabile con CAP: tasso variabile puro con l’opzione di avere un tetto massimo da non superare.
• Tasso fisso: rata invariata in quanto il tasso è definito nel momento della sottoscrizione in funzione del parametro di riferimento (EurIRS).
• Tasso misto: mutuo flessibile con la possibilità di passare da una rata a tasso fisso ad una a tasso variabile o viceversa.

DURATA DEL MUTUO
A livello nazionale la durata media del mutuo è di 26,6 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,7 anni.

In Molise la durata media è pari a 24,2 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 24,9 anni.

Segmentando per fasce di durata, emerge che il 47,4% dei mutui ha una durata compresa tra 26 e 30 anni, il 19,3% si colloca nella fascia 21-25 anni, il 15,8% ricade nella durata 16-20 anni, il 17,5% si colloca nella fascia 10-15 anni.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Durata Media Mutuo (Molise): 24,2 anni

IMPORTO DEL MUTUO
Nel 2024 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 119.100 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.400 euro.

In Molise il ticket medio è risultato pari a circa 99.700 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 92.100.

Suddividendo il campione per fasce di erogato, si nota come la ripartizione sia più sbilanciata verso importi di medio-bassa entità.

Il 10,5% dei mutui erogati, infatti, ha un importo inferiore a 50.000 €.

Il 56,1% dei mutui ha un importo appartenente alla fascia ≥ 50.000 e < 100.000 €.

Il 19,3% dei mutuatari ha ottenuto un finanziamento da 100.000 € a 150.000 €.

L’8,8%, invece, si colloca nella fascia successiva, ≥ 150.000 e < 200.000 €.

La percentuale dei mutui che superano i 200.000 € è pari a 5,3%.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Importo Medio Mutuo (Molise): 99.700 euro

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

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L'articolo KìRON. MUTUI MOLISE: ANALISI DEL PRODOTTO 2024 proviene da News Tecnocasa.

– 15.07.2025 –

Le scelte delle famiglie in regione
In Piemonte il ticket medio è pari a circa 109.700 euro

Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutui ipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel 2024 e li ha confrontati con l’anno precedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo.

SCOPO FINANZIAMENTO
L’acquisto della prima casa in Piemonte è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresenta il 93,6% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 3,1%. Le operazioni di consolidamento dei debiti costituiscono lo 0,3%, chi invece fa ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidità, per motivazioni diverse da quelle dell’acquisto dell’abitazione a fronte di garanzie patrimoniali, rappresenta lo 0,6% del totale. È pari allo 0,7% la percentuale di coloro che accendono un mutuo per costruire o ristrutturare la propria abitazione. Interessante analizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquisto della seconda casa e che costituiscono l’1,8%.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per sostituzione e surroga del +0,6% e un calo per l’acquisto della prima casa del -0,4%,  Pressoché invariate le altre finalità.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

TIPOLOGIA TASSO
Le dinamiche degli indici di riferimento evidenziano tassi che hanno raggiunto nuovamente valori storicamente minimi e un costo del prodotto (spread) medio più contenuto rispetto agli anni passati. In questo periodo in Piemonte il 93,2% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso. La seconda scelta è stata quella per il prodotto a Tasso Misto con il 4,2% delle preferenze.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per i prodotti a tasso fisso del +11,9% e un calo per i prodotti a tasso variabile del -10,8%. Pressoché invariati gli altri prodotti.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

• Tasso variabile: rata collegata nel tempo ad un tasso di riferimento (Euribor o BCE) che ad ogni variazione positiva o negativa ne aumenta o diminuisce la rata.
• Tasso variabile con CAP: tasso variabile puro con l’opzione di avere un tetto massimo da non superare.
• Tasso fisso: rata invariata in quanto il tasso è definito nel momento della sottoscrizione in funzione del parametro di riferimento (EurIRS).
• Tasso misto: mutuo flessibile con la possibilità di passare da una rata a tasso fisso ad una a tasso variabile o viceversa.

DURATA DEL MUTUO
A livello nazionale la durata media del mutuo è di 26,6 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,7 anni.

In Piemonte la durata media è pari a 25,9 anni, pari al valore dell’anno precedente.

Segmentando per fasce di durata, emerge che il 53,4% dei mutui ha una durata compresa tra 26 e 30 anni, il 24,3% si colloca nella fascia 21-25 anni, il 14,0% ricade nella durata 16-20 anni, l’8,3% si colloca nella fascia 10-15 anni.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Durata Media Mutuo (Piemonte): 25,9 anni

IMPORTO DEL MUTUO
Nel 2024 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 119.100 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.400 euro.

In Piemonte il ticket medio è risultato pari a circa 109.700 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 108.300.

Suddividendo il campione per fasce di erogato, si nota come la ripartizione sia più sbilanciata verso importi di medio-bassa entità.

Il 5,0% dei mutui erogati, infatti, ha un importo inferiore a 50.000 €.

Il 45,8% dei mutui ha un importo appartenente alla fascia ≥ 50.000 e < 100.000 €.

Il 31,9% dei mutuatari ha ottenuto un finanziamento da 100.000 € a 150.000 €.

Il 12,3%, invece, si colloca nella fascia successiva, ≥ 150.000 e < 200.000 €.

La percentuale dei mutui che superano i 200.000 € è pari a 4,9%.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Importo Medio Mutuo (Piemonte): 109.700 euro

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

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– 15.07.2025 –

Le scelte delle famiglie in regione
Nelle Marche il ticket medio è pari a circa 105.800 euro

Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutui ipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel 2024 e li ha confrontati con l’anno precedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo.

SCOPO FINANZIAMENTO
L’acquisto della prima casa nelle Marche è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresenta l’89,1% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 6,5%. È pari al 2,2% la percentuale di coloro che accendono un mutuo per costruire o ristrutturare la propria abitazione. Interessante analizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquisto della seconda casa e che costituiscono il 2,2%. Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per l’acquisto della prima casa del +9,1%, costruzione e ristrutturazione del +2,2% e un calo per acquisto della seconda casa del -7,8%, sostituzione e surroga del -3,5%; pressoché invariate le altre finalità.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

TIPOLOGIA TASSO
Le dinamiche degli indici di riferimento evidenziano tassi che hanno raggiunto nuovamente valori storicamente minimi e un costo del prodotto (spread) medio più contenuto rispetto agli anni passati. In questo periodo nelle Marche il 91,3% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso. La seconda scelta è stata quella per il prodotto a Tasso Misto con l’8,7% delle preferenze. Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per i prodotti a tasso misto del +8,7% e un calo per i prodotti a tasso variabile del -10,0%. Pressoché invariati gli altri prodotti.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

• Tasso variabile: rata collegata nel tempo ad un tasso di riferimento (Euribor o BCE) che ad ogni variazione positiva o negativa ne aumenta o diminuisce la rata.
• Tasso variabile con CAP: tasso variabile puro con l’opzione di avere un tetto massimo da non superare.
• Tasso fisso: rata invariata in quanto il tasso è definito nel momento della sottoscrizione in funzione del parametro di riferimento (EurIRS).
• Tasso misto: mutuo flessibile con la possibilità di passare da una rata a tasso fisso ad una a tasso variabile o viceversa.

DURATA DEL MUTUO
A livello nazionale la durata media del mutuo è di 26,6 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,7 anni.

Nelle Marche la durata media è pari a 25 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,3 anni.

Segmentando per fasce di durata, emerge che il 45,7% dei mutui ha una durata compresa tra 26 e 30 anni, il 23,9% si colloca nella fascia 21-25 anni, il 19,6% ricade nella durata 16-20 anni, il 10,9% si colloca nella fascia 10-15 anni.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Durata Media Mutuo (Marche): 25 anni

IMPORTO DEL MUTUO
Nel 2024 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 119.100 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.400 euro.

Nelle Marche il ticket medio è risultato pari a circa 105.800 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 111.000.

Suddividendo il campione per fasce di erogato, si nota come la ripartizione sia più sbilanciata verso importi di medio-bassa entità.

Il 4,3% dei mutui erogati, infatti, ha un importo inferiore a 50.000 €.

Il 47,8% dei mutui ha un importo appartenente alla fascia ≥ 50.000 e < 100.000 €.

Il 39,1% dei mutuatari ha ottenuto un finanziamento da 100.000 € a 150.000 €.

Il 4,3%, invece, si colloca nella fascia successiva, ≥ 150.000 e < 200.000 €.

La percentuale dei mutui che superano i 200.000 € è pari a 4,3%.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Importo Medio Mutuo (Marche): 105.800 euro

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

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– 15.07.2025 –

Le scelte delle famiglie in regione
In Lombardia il ticket medio è risultato pari a 128.600 euro

Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutui ipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel 2024 e li ha confrontati con l’anno precedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo.

SCOPO FINANZIAMENTO
L’acquisto della prima casa in Lombardia è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresenta il 94,4% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 2,2%. Chi invece fa ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidità, per motivazioni diverse da quelle dell’acquisto dell’abitazione a fronte di garanzie patrimoniali, rappresenta lo 0,5% del totale. E’ pari allo 0,3% la percentuale di coloro che accendono un mutuo per costruire o ristrutturare la propria abitazione. Interessante analizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquisto della seconda casa e che costituiscono il 2,5%. Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per sostituzione e surroga del +0,6% e un calo per l’acquisto della prima casa del -0,9%. Pressoché invariate le altre finalità.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

TIPOLOGIA TASSO

Le dinamiche degli indici di riferimento evidenziano tassi che hanno raggiunto nuovamente valori storicamente minimi e un costo del prodotto (spread) medio più contenuto rispetto agli anni passati. In questo periodo in Lombardia il 95,1% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso. La seconda scelta è stata quella per il prodotto a Tasso Misto con il 4,3% delle preferenze.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per i prodotti a tasso fisso del +14,2%, a tasso misto del +2,4% e un calo per i prodotti a tasso variabile del -15,9%. Pressoché invariati gli altri prodotti.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

• Tasso variabile: rata collegata nel tempo ad un tasso di riferimento (Euribor o BCE) che ad ogni variazione positiva o negativa ne aumenta o diminuisce la rata.
• Tasso variabile con CAP: tasso variabile puro con l’opzione di avere un tetto massimo da non superare.
• Tasso fisso: rata invariata in quanto il tasso è definito nel momento della sottoscrizione in funzione del parametro di riferimento (EurIRS).
• Tasso misto: mutuo flessibile con la possibilità di passare da una rata a tasso fisso ad una a tasso variabile o viceversa.

DURATA DEL MUTUO
A livello nazionale la durata media del mutuo è di 26,6 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,7 anni.

In Lombardia la durata media è pari a 27,1 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,9 anni.

Segmentando per fasce di durata, emerge che il 66,4% dei mutui ha una durata compresa tra 26 e 30 anni, il 17,7% si colloca nella fascia 21-25 anni, il 10,2% ricade nella durata 16-20 anni, il 5,7% si colloca nella fascia 10-15 anni.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Durata Media Mutuo (Lombardia): 27,1 anni

IMPORTO DEL MUTUO
Nel 2024 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 119.100 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.400 euro.

In Lombardia il ticket medio è risultato pari a circa 128.600 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 124.700.

Suddividendo il campione per fasce di erogato, si nota come la ripartizione sia più sbilanciata verso importi di medio-bassa entità.

L’1,5% dei mutui erogati, infatti, ha un importo inferiore a 50.000 €.

Il 35,8% dei mutui ha un importo appartenente alla fascia ≥ 50.000 e < 100.000 €.

Il 36,6% dei mutuatari ha ottenuto un finanziamento da 100.000 € a 150.000 €.

Il 16,6%, invece, si colloca nella fascia successiva, ≥ 150.000 e < 200.000 €.

La percentuale dei mutui che superano i 200.000 € è pari a 9,5%.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Importo Medio Mutuo (Lombardia): 128.600 euro

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

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– 15.07.2025 –

Le scelte delle famiglie in regione
In Umbria il ticket medio è pari a circa 92.400 euro

Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutui ipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel 2024 e li ha confrontati con l’anno precedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo.

SCOPO FINANZIAMENTO
L’acquisto della prima casa in Umbria è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresenta il 91,0% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 3,8%. Le operazioni di consolidamento dei debiti costituiscono l’1%, chi invece fa ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidità, per motivazioni diverse da quelle dell’acquisto dell’abitazione a fronte di garanzie patrimoniali, rappresenta lo 0,6% del totale. È pari allo 0,6% la percentuale di coloro che accendono un mutuo per costruire o ristrutturare la propria abitazione. Interessante analizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquisto della seconda casa e che costituiscono il 2,9%.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per acquisto della seconda casa del +1,9%, liquidità del +0,6%, consolidamento del +0,7% e un calo per l’acquisto della prima casa del -1,1%, sostituzione e surroga del -0,7%. Pressoché invariate le altre finalità.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

TIPOLOGIA TASSO
Le dinamiche degli indici di riferimento evidenziano tassi che hanno raggiunto nuovamente valori storicamente minimi e un costo del prodotto (spread) medio più contenuto rispetto agli anni passati. In questo periodo in Umbria il 99,0% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso. La seconda scelta è stata quella per il prodotto a Tasso Variabile con lo 0,6% delle preferenze.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per i prodotti a tasso fisso del +13,7% e un calo per i prodotti a tasso variabile del -12,8%. Pressoché invariati gli altri prodotti.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

• Tasso variabile: rata collegata nel tempo ad un tasso di riferimento (Euribor o BCE) che ad ogni variazione positiva o negativa ne aumenta o diminuisce la rata.
• Tasso variabile con CAP: tasso variabile puro con l’opzione di avere un tetto massimo da non superare.
• Tasso fisso: rata invariata in quanto il tasso è definito nel momento della sottoscrizione in funzione del parametro di riferimento (EurIRS).
• Tasso misto: mutuo flessibile con la possibilità di passare da una rata a tasso fisso ad una a tasso variabile o viceversa.

DURATA DEL MUTUO
A livello nazionale la durata media del mutuo è di 26,6 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,7 anni.

In Umbria la durata media è pari a 25,9 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,8 anni.

Segmentando per fasce di durata, emerge che il 55,4% dei mutui ha una durata compresa tra 26 e 30 anni, il 21,5% si colloca nella fascia 21-25 anni, il 13,5% ricade nella durata 16-20 anni, il 9,6% si colloca nella fascia 10-15 anni.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Durata Media Mutuo (Umbria): 25,9 anni

IMPORTO DEL MUTUO
Nel 2024 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 119.100 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.400 euro.

In Umbria il ticket medio è risultato pari a circa 92.400 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 93.900.

Suddividendo il campione per fasce di erogato, si nota come la ripartizione sia più sbilanciata verso importi di medio-bassa entità.

Il 7,4% dei mutui erogati, infatti, ha un importo inferiore a 50.000 €.

Il 59,6% dei mutui ha un importo appartenente alla fascia ≥ 50.000 e < 100.000 €.

Il 28,2% dei mutuatari ha ottenuto un finanziamento da 100.000 € a 150.000 €.

Il 4,2%, invece, si colloca nella fascia successiva, ≥ 150.000 e < 200.000 €.

La percentuale dei mutui che superano i 200.000 € è pari a 0,6%.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Importo Medio Mutuo (Umbria): 92.400 euro

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

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– 15.07.2025 –

Le scelte delle famiglie in regione
In Veneto il ticket medio è pari a circa 120.300 euro

Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutui ipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel 2024 e li ha confrontati con l’anno precedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo.

SCOPO FINANZIAMENTO
L’acquisto della prima casa in Veneto è la motivazione principale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresenta il 96,0% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 2,3%. Le operazioni di consolidamento dei debiti costituiscono lo 0,1%, chi invece fa ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidità, per motivazioni diverse da quelle dell’acquisto dell’abitazione a fronte di garanzie patrimoniali, rappresenta lo 0,2% del totale. E’ pari allo 0,3% la percentuale di coloro che accendono un mutuo per costruire o ristrutturare la propria abitazione. Interessante analizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquisto della seconda casa e che costituiscono l’1,1%.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per l’acquisto della prima casa del +1,0% e un calo per liquidità del -0,3%, sostituzione e surroga del -1,1%. Pressoché invariate le altre finalità.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

TIPOLOGIA TASSO
Le dinamiche degli indici di riferimento evidenziano tassi che hanno raggiunto nuovamente valori storicamente minimi e un costo del prodotto (spread) medio più contenuto rispetto agli anni passati. In questo periodo in Veneto il 92,6% dei mutuatari ha optato per un prodotto a Tasso Fisso. La seconda scelta è stata quella per il prodotto a Tasso Misto con il 3,7% delle preferenze.

Rispetto al periodo precedente rileviamo una crescita per i prodotti a tasso fisso del +26,7%, a tasso misto del +2,1% e un calo per i prodotti a tasso variabile del -25,8%.a tasso variabile con CAP del -2,9%,  Pressoché invariati gli altri prodotti.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

• Tasso variabile: rata collegata nel tempo ad un tasso di riferimento (Euribor o BCE) che ad ogni variazione positiva o negativa ne aumenta o diminuisce la rata.
• Tasso variabile con CAP: tasso variabile puro con l’opzione di avere un tetto massimo da non superare.
• Tasso fisso: rata invariata in quanto il tasso è definito nel momento della sottoscrizione in funzione del parametro di riferimento (EurIRS).
• Tasso misto: mutuo flessibile con la possibilità di passare da una rata a tasso fisso ad una a tasso variabile o viceversa.

DURATA DEL MUTUO
A livello nazionale la durata media del mutuo è di 26,6 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 26,7 anni.

In Veneto la durata media è pari a 27,4 anni, mentre nell’anno precedente era pari a 27,3 anni.

Segmentando per fasce di durata, emerge che il 69,6% dei mutui ha una durata compresa tra 26 e 30 anni, il 17,2% si colloca nella fascia 21-25 anni, il 9,0% ricade nella durata 16-20 anni, il 4,2% si colloca nella fascia 10-15 anni.  I prestiti ipotecari di durata inferiore a 10 anni rappresentano solamente lo 0,1% del totale, a causa dei costi elevati della rata mensile.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Durata Media Mutuo (Veneto): 27,4 anni

IMPORTO DEL MUTUO
Nel 2024 l’importo medio di mutuo erogato sul territorio nazionale è stato pari a 119.100 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.400 euro.

In Veneto il ticket medio è risultato pari a circa 120.300 euro, mentre nell’anno precedente ammontava a 115.100.

Suddividendo il campione per fasce di erogato, si nota come la ripartizione sia più sbilanciata verso importi di medio-bassa entità.

L’1,0% dei mutui erogati, infatti, ha un importo inferiore a 50.000 €.

Il 35,2% dei mutui ha un importo appartenente alla fascia ≥ 50.000 e < 100.000 €.

Il 46,2% dei mutuatari ha ottenuto un finanziamento da 100.000 € a 150.000 €.

Il 12,8%, invece, si colloca nella fascia successiva, ≥ 150.000 e < 200.000 €.

La percentuale dei mutui che superano i 200.000 € è pari a 4,9%.

Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

Importo Medio Mutuo (Veneto): 120.300 euro

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